首页 > 国际新闻

南昌房贷利率还会涨吗?利率上涨对我们房贷有何影响?

文章作者:来源:www.gfxfaction.com时间:2019-09-13



2019-08-31 19: 52: 42海洋时装秀

抵押贷款利率一直是购房者最担心的问题,刺激了每个人的紧张情绪。最近,随着中国主要热点城市首套住房贷款利率上调的消息,该国掀起了贷款利率热潮,热门城市。抵押贷款利率普遍上涨超过10%,这对一些买家来说无疑是更糟糕的。现在南昌有什么情况?

近日,小编从南昌各大银行了解到,中国银行,中国建设银行,交通银行,民生银行,江西银行,招商银行,华夏银行等大多数银行已提高抵押贷款利率方面,首套房贷利率上升了10%-15%。其中,15%的涨幅是主流,第二套房的利率为20%-25%,其中25%是主流。其中:中国银行第一家银行上涨15%,第二家上涨25%;

建设银行的第一家银行上涨15%,第二家上涨25%;

江西银行第一套房涨10%,第二套房涨20%;

招商银行首套房上涨15%,二套房上涨25%;

华夏银行一套房上涨15%,二套房上涨20%。

首套房贷利率基本上浮15%左右,第二套房贷利率基本上浮25%左右。加息有什么影响?

房贷利率上调最直接的影响是贷款利息总额的增加。按照此前4.9%的基准利率,贷款100万元,30年期等额本息还款,利息总额91万元;20%后,贷款利率5.88%,贷款利息总额113万元,比上期增加22万元。重新。平均来说,你每月要多付611元。可见,房贷利率上升,增加了购房成本。购房者的按揭贷款需要支付更多的利息。

此外,购买全屋的人数增加,首付比例增加。由于抵押贷款的利率上升,整个房子的比例增加了。在抵押贷款之前,很多首付款是20%,现在首付是40%。由于抵押贷款利率上升,最初计划发放贷款的买家发现利息变得越来越不经济。他们会考虑拼凑,借更多钱,减少贷款。

那么,在抵押贷款利率上升的背景下,是否有必要进入市场买房?事实上,现在买房不适合购房者。购房者不仅仅是需要的。他们可以等到任何时候,时间已经成熟,需要考虑。

但迫切需要的是,贷款利率仍处于历史低位。在下半年,南昌的抵押贷款利率正在收紧,利率预计会上升,而持续的犹豫只会使你的购买成本越来越高./p>

欢迎大家与我分享您的意见。如果您喜欢我的文章,请记得收集,转发并分享给更多朋友。跟随我,享受最新的物业政策和城市的良好建筑共享。

抵押贷款利率一直是购房者最担心的问题,刺激了每个人的紧张情绪。最近,随着中国主要热点城市首套住房贷款利率上调的消息,该国掀起了贷款利率热潮,热门城市。抵押贷款利率普遍上涨超过10%,这对一些买家来说无疑是更糟糕的。现在南昌有什么情况?

近日,小编从南昌各大银行了解到,中国银行,中国建设银行,交通银行,民生银行,江西银行,招商银行,华夏银行等大多数银行已提高抵押贷款利率方面,首套房贷利率上升了10%-15%。其中,15%的涨幅是主流,第二套房的利率为20%-25%,其中25%是主流。其中:中国银行第一家银行上涨15%,第二家上涨25%;

建设银行的第一家银行上涨15%,第二家上涨25%;

江西银行第一套房涨10%,第二套房涨20%;

第一套招商银行上涨15%,第二套上涨25%;

第一套华夏银行上涨15%,第二套上涨20%。

第一套住房贷款利率基本上浮动在15%左右,第二套住房贷款利率基本上浮动在25%左右。加息的影响是什么?

抵押贷款利率上升的最直接影响是贷款利息总额的增加。根据此前的基准利率4.9%,贷款为100万,并且30年等值本息还款,总利息为91万; 20%后贷款利率为5.88%,贷款利息总额为113万,比上年增加22万。平均而言,您每月额外支付611元。可以看出,抵押贷款的利率已经上升,这增加了购买房屋的成本。抵押贷款的购房者需要支付更多的利息。

另外全款买房人数增多,首付比例上升,自从房贷利率上浮之后,全款买房的比例增多了,之前按揭很多首付2成的,现在首付四五成的逐渐增多。由于房贷利率的上浮,本来有打算贷款的购房者在计算之后,发现利息变得更多了,有点不划算,他们就会考虑东拼西凑,多借点钱,少贷款。

那么,在房贷利率上涨的背景下,还有必要进场买房吗?其实现在是不适合置业投资者买房的,置业投资者不是刚需,可以等到任何时候,时机成熟在考虑。

但刚需的要抓紧了,贷利率目前还处于历史低位的水平,下半年南昌房贷利率收紧,利率预计上调,继续观望犹豫只会让您的购房成本越来越高.

欢迎大家留言与我分享你们的看法,如果喜欢我的文章,记得收藏,转发,分享给更多的朋友。 关注我,享受最新房产政策及全市好楼分享。

http://wpcotent.szjisufly.com.cn