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长租公寓再进大额融资!V领地获华平投资2亿美元A轮融资

文章作者:来源:www.gfxfaction.com时间:2020-01-10



投资界(身份证:学究式2012)4月27日报道,领土五号最近收到了一轮2亿美元的融资,由华平投资通过其控制下的国内实体牵头。据报道,领土五号于2017年3月获得天使轮融资,由兴富资本和大西部地区新投资基金投资。

V Territory最近也发布了智能系列新产品。据介绍,该产品的特点是空间利用率极高。通过折叠移动家具、向上拓展储物空间、隐藏储物空间等设计方法,创造了一个“小而完整”的居住空间,提高了地板效率和用户舒适度。

五号领地成立于2011年9月。这是一家青年公寓服务提供商。它着眼于城市青年的生活和生活需求,发展和建设一个现代化的、高质量的复合生活社区。社区提供全面便捷的生活设施,包括便利店、健身房、停车场、公共活动室等。致力于为青年生活搭建一站式服务平台。

根据Linkist 《租赁崛起》的报告,中国未来将有3亿租房者,租赁市场将达到5万亿元。目前,公寓在租赁市场的份额不到5%,分散型公寓最多,有35万套,其他几万套。长期公寓的开发仍处于早期阶段。

V地域主要面向毕业后3-5年内的年轻白领,产品价格在2000-4000元/月之间。由于该团队有房地产开发背景,因此在房屋收购方面具有优势。已签约近50处房产,其中22处位于营地社区,共有近20,000间客房,规模居上海首位。

大多数集中公寓的大小约为100个房间,而“五区”的社区房间只有几百个,最大的有几千个。大尺寸的优点是经济,可以有效地降低住房成本和运营成本。

V地区强调社区运作。通过引入第三方合作公司,它提供生活设施,包括便利店、健身房、停车场、视听室、公共活动室,以及健身娱乐、兴趣俱乐部和电子体育等其他社会活动。

首席执行官周俊强认为,V领域自身成熟的技术开发系统是支持这种运营能力的关键。该系统涵盖社区开放、项目交付、日常运营管理等操作流程。它提供标准化服务,如APP预订、注册登记、维修申请、水电充值、第三方服务、客户投诉等。它可以有效地管理大规模社区,降低成本,提高每个环节的效率。

在盈利模式方面,第五领地以租赁业务为主要来源,并尝试各种增值服务,如广告和金融。

长期租赁公寓分为集中式和分散式。玩家主要包括传统中介(如连锁运营商)、房地产公司(如万科公园屋)、酒店集团(如华竹成家)和互联网初创公司。目前,公寓在租赁市场的份额不到5%,分散型公寓最多,有35万套,其他几万套。长期公寓的开发仍处于初级阶段。

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