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【潘律师说法】老人指定小儿子继承房屋 大儿子应该腾房吗?

文章作者:来源:www.gfxfaction.com时间:2019-09-21



新说2019.8.19我想分享

张先生,公众,咨询:爷爷最初租了一套公共房屋,祖父去世后成了祖母。四个父亲和姐妹,当奶奶还活着,由叔叔指定租用这套公共财产时,现已转移。我父亲在这所房子里结婚,我出生在这里。我们一家三口给了爷爷和奶奶养老金,但现在叔叔要我们做个房间。我们应该做什么?

天津市江水律师事务所鞍钢律师回答:过去,当法院有效判决处理类似案件时,判决书认为“使用公屋的权利允许上市被取代,即具有财产价值。公共房屋租赁权来自计划经济。在此期间,目的是使每个人在社会主义公有制下都有自己的位置。随着市场经济的快速发展和房地产制度的改革,传统意义上的公共住房性质发生了巨大的变化。在房价交换和转租公共房屋方面,没有明确的法律和政策限制。公共住房物业持有人可以通过公共房屋租赁权获得财产权益,使公共房屋租赁权属于自然财产,应当继承。 “所以我们相信,在你的祖父和祖母去世后,你的父亲最初有权进入这所房子。

在这种情况下,你的祖母通过公证指定了叔叔租来的房子,但是你和你的家人没有无理由地强行留在房子里,房子的表现期满后租客也没有拒绝搬房子。租赁合同,但由于历史原因而生活。因此,你叔叔要求你做一个房间的事实依据是不够的。与此同时,你可以向你的叔叔询问维修房屋所需的费用。

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张先生,公众,咨询:爷爷最初租了一套公共房屋,祖父去世后成了祖母。四个父亲和姐妹,当奶奶还活着,由叔叔指定租用这套公共财产时,现已转移。我父亲在这所房子里结婚,我出生在这里。我们一家三口给了爷爷和奶奶养老金,但现在叔叔要我们做个房间。我们应该做什么?

天津市江水律师事务所鞍钢律师回答:过去,当法院有效判决处理类似案件时,判决书认为“使用公屋的权利允许上市被取代,即具有财产价值。公共房屋租赁权来自计划经济。在此期间,目的是使每个人在社会主义公有制下都有自己的位置。随着市场经济的快速发展和房地产制度的改革,传统意义上的公共住房性质发生了巨大的变化。在房价交换和转租公共房屋方面,没有明确的法律和政策限制。公共住房物业持有人可以通过公共房屋租赁权获得财产权益,使公共房屋租赁权属于自然财产,应当继承。 “所以我们相信,在你的祖父和祖母去世后,你的父亲最初有权进入这所房子。

在这种情况下,你的祖母通过公证指定了叔叔租来的房子,但是你和你的家人没有无理由地强行留在房子里,房子的表现期满后租客也没有拒绝搬房子。租赁合同,但由于历史原因而生活。因此,你叔叔要求你做一个房间的事实依据是不够的。与此同时,你可以向你的叔叔询问维修房屋所需的费用。

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