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前11月禹洲地产销售额670亿元,明年销售目标冲刺千亿

文章作者:来源:www.gfxfaction.com时间:2020-02-11



原标题:禹州房地产销售额去年11月达到670亿元,明年的销售目标将达到1000亿元。12月9日,禹州房地产有限公司(。香港),由福建商人林桂圆控制,发布了11月份的销售业绩。11月禹州房地产销售面积53.94万平方米,同比下降26.58%,合同销售额91.56亿元,同比下降11.12%。

根据前11个月的数据,禹州房地产实现销售总额672.25亿元,同比增长33.2%。总销售面积442.6万平方米。平均售价为每平方米元。

虽然11月份单个月的销售业绩与去年同期相比略有下降,但根据禹州房地产全年670亿元的销售目标,禹州房地产已经提前一个月完成全年销售目标。

此外,公告显示,截至2019年11月30日,禹州房地产累计认购金额约为4.32亿元。

早在2017年,禹州房地产就提出了“三年突破1000亿元”的规模目标。然而,2018年设定的600亿元的销售目标失败了,最终的年销售额为560亿元。今年年初,禹州地产创始人兼董事长林桂圆表示,“销售目标将在半年业绩会议上提出”。然而,由于今年下半年国内房地产市场放缓,全年670亿元的销售目标仍将保持。

至于明年的销售目标,禹州地产已经明确设定了2020年1000亿元的目标。

今年12月3日,禹州房地产在其上海总部举行了2019年反向路演报告。林隆安表示,11月份,该公司提前一个月完成了670亿元的年度合同销售目标,明年的明确目标是1000亿元。

对于布局,“禹州仍以六大区域为基础。三大区域保持前端优势,长三角地区占整体经营业绩的50%以上,其次是海湾地区,第三是渤海地区。接下来,华东、西南和福建都长时间扎根。禹州仍然由一、二线城市和三大区域主导。”林桂圆说道。

禹州房地产首席财务官邱玉刚也指出,今年670亿元的目标已经完成,今年有可能超过700亿元。谈到亿元的销售目标时,邱玉刚表示,预计明年可以销售1800亿元,降解率达到60%时基本可以达到1000亿元的目标。“明年我们肯定会达到1000亿元”。

对于明年房地产市场的预期,林隆安指出,基本上销售价格稳定,投资运营和发展不会停滞。当前产业的周期性特征是整体波动,城市经营的差异化和轮换性突出。预计下半年全国销售价格将继续保持稳定趋势。投资开始的增长率会下降,但比预期的要好。

在政策方面,林隆安认为,在稳定地价、房价和预期的政策基调下,市场将保持对市场的高度敏感性。无论是土地、新房还是二手房,都可能导致政策的进一步增加。目前,房地产业在尊重市场一般规律的基础上,体现了基于城市和时间的更加差异化的政策调整,并依赖于从地价到房价的预期管理。

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